洋光台ビューパレー

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 6階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,780万円
48.0万円/㎡
相場
2,500万円
43.1万円/㎡
1,920
2,306
2,693
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,693万円
39.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
洋光台ビューパレー
2,780万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,780万円48.0万円3階 57.96㎡ 2LDK北西
2026/01/041,999万円43.3万円6階 46.2㎡ 1LDK南西
2025/06/022,688万円44.8万円5階 60㎡ 3LDK南西
2025/04/221,690万円36.6万円6階 46.2㎡ 2DK南西
2025/03/011,780万円38.5万円6階 46.2㎡ 2DK南西
2025/02/081,980万円42.9万円6階 46.2㎡ 2DK南西
2025/01/232,090万円45.2万円6階 46.2㎡ 2DK南西
2024/12/242,280万円49.4万円6階 46.2㎡ 2DK南西
2024/12/222,380万円51.5万円6階 46.2㎡ 2DK南西
2023/07/152,590万円40.6万円4階 63.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
洋光台ビューパレー
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅5分 2,780万円48.0万円57.96㎡2LDK3階 / 6階建 北西1974年65戸RC
2026/04/11シャンボール上大岡
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,190万円40.6万円53.88㎡2LDK5階 / 6階建 西1978年48戸RC
2026/03/30ライオンズマンション上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,280万円43.6万円52.26㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年72戸RC
2025/05/12磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 1,980万円37.0万円53.45㎡2LDK5階 / 5階建 南東1971年73戸RC
2025/01/31洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,380万円38.4万円62.05㎡1R2階 / 6階建 東1974年28戸RC
2024/06/04グリーティングコーポ
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅6分 2,699万円40.6万円66.45㎡3LDK1階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2025/04/22磯子ユーラシアハイム
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅4分 1,880万円39.1万円48.04㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/11/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 2,290万円40.1万円57.04㎡2LDK9階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2026/03/03磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,180万円39.3万円55.53㎡2LDK10階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2026/03/10横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 1,980万円37.9万円52.29㎡2LDK5階 / 11階建 南1973年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市磯子区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して37.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市磯子区
34.8万円/㎡
前年比+9.7%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名洋光台ビューパレー
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩5分
築年月1974年
階数6階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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